年轻人最该在哪买房,各地最新房价出炉

转自微信公众号 中国经济网

今天上午,国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格统计情况。我们来看看几个重要数据:
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70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有62个和54个,分别比上月增加15个和20个;持平的城市个数分别为0个和3个,分别比上月减少8个和5个;下降的城市个数分别为8个和13个,分别比上月减少7个和15个。

二手住宅价格与上月相比,环比最高涨幅为9.3%,最低为下降0.7%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有23个,上涨的城市有46个,持平的城市有1个。3月份,同比价格变动中,最高涨幅为60.5%,最低为下降7.3%。

70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅均明显扩大,分别比上月扩大0.6和1.2个百分点。尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨,但城市间涨幅差异仍然较大,上涨过快的城市主要集中在一线城市和部份热点二线城市,其房价涨幅远高于其他城市,其余二、三线城市房价走势相对平稳。
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另据部分地区二手房成交量调查显示,“80后”买家已约占二手房交易总量的53%,“90后”买家约5.7%。看来,现在的购房主力军不再是中年人,而已经变成了年轻一代。有房屋中介表示,今年以来,看房的多是和父母一起到来的“90后”,他们多数在看房前已经做了功课,所以对信息很灵通。

其实对于“90后”来说,为了获得一份体面的工作,一个属于自己的独立空间,很多人毕业后不会留在父母身边,而是选择去其他城市打拼。那么,哪些城市既适合生活工作,又适合买房置业呢?第一名你一定想不到。

10、杭州

虽然杭州的房价一直以来也是居高不下,但作为一个旅游城市,杭州的宜居性不必多言。

更重要的是在就业发展上,杭州相比北上广深也不遑多让,尤其是阿里巴巴的存在,使得杭州的电子商务行业独树一帜。这样一个宜居宜业的城市,自然使得大学毕业生趋之若鹜。说不定下一个马云,就会诞生在这群即将毕业“小鲜肉”当中。

9、天津

距离北京一百多公里的天津,对于那些想要北漂的毕业生来说会是一个不错的选择。

同为直辖市,天津的房价仅有北京的三分之一,同时天津作为北方的经济中心和港口职称也有着极为广阔的就业前景。

此外,对于比较看重户口的人来说,天津的户口在医疗、教育等方面也有不输于北京的资源。

8、青岛

青岛的气候、环境都很好。同时,相较于北上广等传统意义上的一线城市,在青岛生活、工作上的压力小很多,物价、房价也低不少,很适合居住。

不少毕业生都认为,青岛城市现代化程度高、开放程度高、经济环境也很不错,当然,还有令人痴迷的啤酒节。

7、济南

济南作为山东的省会,房价却没有同省的青岛高,对于毕业生来说可以算的上一大利好消息,毕竟又可以节约一大笔买房成本。

同时,济南楼市在今年爆出一个天大的新闻,那就是,在济南首套房认定标准首次出现变动,在执行国家最新契税优惠政策时,不再以市为单位界定首套房,而是以县(市、区)为单位。也就是说,跨区买第二套房,缴税按首套房来算,享受更大的税率优惠。

6、武汉

不少以前到外地工作的武汉毕业生在近几年纷纷选择回巢,部分外地城市的毕业生选择来汉就业,武汉这座城市对高素质人才的吸引力明显提升。再者,武汉云集了武汉大学、华中科技大学、中国地质大学、中南财经政法大学、华中师范大学等众多知名院校,为武汉提供了丰厚的人才储备资源。

在楼市方面,虽然武汉在前一段时间降低了公积金贷款的最高额度,但对于刚毕业的大学生来说公积金贷款买房或许还要等到几年之后,而毕业买房的事情却是迫在眉睫。

5、成都

据《成都市2016届毕业生就业趋势及起薪报告》显示,今年毕业生并不再热衷跻身于北上广深一线城市,有八成大学生都想创业,可见成都在众多毕业生心中有着极强的归属感,同样也说明成都的发展前景被毕业生们看好。

令人感到欣慰的是,成都的房价并没有像其他大城市那样“高大上”,反而显得极为“接地气”,不超万元的均价,肯定会减轻不少毕业生们的压力。还有,成都是出了名的美女多,来这里工作还可以带个漂亮老婆回家简直是一举两得。单身男性同胞们,别犹豫了,这里指不定有哪个美女在等你呦!迎娶一个美丽的川妹子,指日可待了。

4、重庆

重庆作为西部地区的直辖市,又是成渝经济圈中的一极,可谓是“鹤立鸡群”之势。重庆城市的发展速度比较快,尤其是经济新区对大学生的吸引力最大,这些蓬勃发展的新城地区,不仅工作的机会比较多,而且住房便宜、物价水平较低。很多外地的大学生来到重庆,首选之地就是这些区域。

同时,重庆也得到了很多吃货的支持,火锅、辣子鸡等美食让不少吃货毕业生趋之若鹜。

“不到80万就能买100平的房子,省下的钱顿顿拿去吃火锅!”吃货的力量果然不可小觑。

3、西安

西安是我国传统的古都,有着丰富的历史文化资源,如果你是文艺青年毕业之后选择来到这里肯定是没错的。

小编的一位西安朋友就表示,“西安对毕业生的吸引力越来越高,特别是近几年,国际化大都市的口号下,城市规模一天天变大,地铁也通了,房价、房租与一线城市比偏低,简直是良心价!”

2、深圳

说深圳适合买房居住肯定不少毕业生的口水都能把小编淹死,“房价那么高,还限购,根本买不去”,好像听到了怨声载道。

但是深圳那条《关于促进人才优先发展的若干措施》中规定,在深圳工作满十年做出突出贡献的将给予1000万购房补贴。

1000万啊,估计很多人一辈子斗挣不到1000万。

虽然深圳房价高,虽然深圳限购,但是深圳买房补贴1000万,下个富翁就是你。

1、沈阳

没想到吧?沈阳竟然是最适合年轻人买房的城市,这全是得益于沈阳出台的公积金贷款新政。

新政支持高校、中等职业学校毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的,给予住房公积金贷款支持。

对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的,给予每平方米200元的奖励政策。同时,对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的,给予契税全额补贴政策。沈阳还支持在沈就业、创业的高校毕业生租赁住房,每人可以领取3年租房补贴,标准为:博士每月800元,硕士每月400元,学士每月200元。
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分享 2016-04-18

4 个评论

其他城市说的过去,深圳说不过去吧,特别是那个理由,奖励1000万还需要特别贡献,请问多少人能达到,拿个别对待整体,不合适吧!
深圳不靠谱
深圳买房没有父母支持,简直是个梦
想去成都,听说美女多,男人的天堂啊

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