东莞虎门的小产权房可以买吗?放心的中介有哪些?

一休

一休 - 禅是一条回家的路,是最简单的路,也是最自然的路

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东莞虎门小产权房可以买,如果自住很适合,特别是户数规划较多的那种!像博雅豪庭品尚名居东方盛世等都是不错的楼盘,关于说找什么中介,一般都是去小房网看的,专门做小产权房交易的
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途胜

途胜 - 自由本能

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小产权房  只要是规模比较大的楼盘   
觉得合适就可以买,没什么安不安全的,因为这种楼盘基本上都是经过国土局报批过的,属于村集体划拨用地。  
这种房子价格比市场低很多,坑跌也坑涨。自住过度没问题,如果想转手直接到村委取消你们的合同,让买家再签,村委收取大概五千到一万左右的费用。因为没有给国家缴纳过土地出让金,也没有税费所有没有房产证,只有村委开具的共建合同证明(如果是绿本也是假的,或者不合法,但共建合同是你们购销买卖最重要的依据)
以后的趋势说不准,2017-2018年农村土地确权登记后应该不会太久就会出台政策。既然是市场经济就要市场化,九成的概率是缴纳不菲的土地出让金和税,国家给你发红本...但这个过程估计比较久,因为太多原因不一一细说...总之   想买就买吧  
匿名用户

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东莞小产权房免费咨询电话:13580990127 黎经理

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